Op het hoekperceel van de Tiensevest en de Justus Lipsiusstraat werd dit appartementsgebouw ontworpen. Onderaan bevinden zich een winkel/kantoorruimte, de toegang en garages. Per verdiep (3) is er een appartement en bovenaan bevindt zich een duplex-appartement. Het gebouw heeft twee voorgevels en slechts een kleine achtergevel / buitenruimte. Deze buitenruimte werd maximaal benut door balkons met mat glazen vloeren om de lichtinval niet te hypothekeren. Ook de borstweringen werden in gekleurd glas voorzien om het doorzicht te beperken, maar niet de lichtinval. De leefruimten hebben een groot raam vooraan (2x uitspringend) en een groot raam achteraan aansluitend op de buitenruimte. De open brandtrap bevindt zich in het vertikale volume naast de leefruimten.